Atrakcyjne Inwestycje na dzisiejszym rynku nieruchomości to przede wszystkim małe powierzchnie, ale o ogromnych możliwościach! Kompaktowe i wielofunkcyjne – z możliwością elastycznego zdefiniowania ostatecznej funkcji przez Inwestora. Wygodne i łatwe w aranżacji, uniwersalne co do charakteru, pełnowartościowe powierzchnie mieszkalno-użytkowe.
Mikroapartamenty, Apartamenty Inwestycyjne, Alternatywne sposoby Inwestycji na stołecznym rynku nieruchomości. Najbardziej poszukiwana powierzchnia mieszkalna w stolicy – dostępna już teraz!

Chcesz inwestować w nieruchomości na wynajem?

Skontaktuj się z nami

Modern Space na mapie stolicy wyróżnia doskonałe położenie niedaleko Centrum, na styku Ochoty, Woli i Włoch. To lokale świetnie skomunikowane z każdą częścią Warszawy!
Lokatorzy Modern Space łatwo i szybko dotrą do pracy, na uczelnię, na lotnisko im. Chopina, ale również do centrów rozrywki i galerii handlowych Blue City czy Reduta. Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest bliskość biurowców – to gwarancja najmu przez długie lata!

Zakup apartamentu inwestycyjnego stanowi doskonałą alternatywę dla lokat bankowych, których roczna stopa zwrotu jest na najniższym poziomie od lat.
Ceny mieszkań na wynajem stale rosną. Dynamika czterech pierwszych miesięcy 2019 r. osiągnęła średnio 4,8% wzrostu ceny (w tym samym okresie poprzedniego roku było to 3,1%. Różnica jest znacząca). Z danych NBP wynika, że w ostatnich czterech latach cena najmu na terenie największych miast wzrosła o około 30% – zatem od kilku lat średnia stopa wzrostu ceny najmu kształtuje się na poziomie 6-7%.
* Dane NBP     ** Powyższa informacja nie stanowi promesy zysku

Opłacalność wynajmu mieszkań* wobec alternatywnych inwestycji gospodarstw domowych**

Źródło: NBP
  • * śr. w Warszawie i 6M
  • najem do opr. dep. stan gospod. dom.
  • najem do opr. kred. mieszk. gospod. dom.
  • ** różnice stóp procentowych
  • najem do opr. obl. 10 l.
  • najem do stopy kap. nier. kom.

Średnie stawki transakcyjne najmu* oraz szacowana stopa zwrotu z inwestycji w mieszkanie**

Źródło: NBP
  • * mkw. mieszk. na RW (L.oś)
  • Warszawa śr. czynsz
  • 6M śr. czynsz
  • ** mieszkanie na wynajem (P.oś)
  • 10M śr. czynsz
  • Warszawa st. zwr. (P.oś)
  • 6M st. zwr. (P.oś).
  • 10M st. zwr. (P.oś)

Czy warto inwestować w mieszkania na wynajem?

Przeczytaj więcej

Makro-wygodne i łatwe w aranżacji, pełnią funkcję pełnowymiarowego mieszkania. Dostępne już od 17 do 40 m2, jako atrakcyjne oraz przystępne cenowo lokum na własność stanowią doskonałą alternatywę dla wynajmu mieszkań na czas studiów lub pracy w Warszawie.
Atuty Inwestycji w mikroapartamenty to przede wszystkim doskonała lokalizacja pozwalająca na komunikację z każdą częścią miasta oraz nowoczesna i prestiżowa część wspólna, co pozwala traktować taką możliwość inwestowania jako ciekawą alternatywę dla hoteli i myśleć o nich jak o apartamentach do krótkoterminowego wynajmu.

Szukasz informacji o cenach mieszkań?

Poznaj naszą ofertę

Blisko pracy, blisko centrum – po prostu pracuj i wracaj na swoje. 24-metrowy format mieszkania to z kolei przestrzeń zdecydowanie preferowana przez osoby pracujące. Metraż stwarza możliwość odpoczynku i relaksu po pracy, pozwala też prowadzić wygodne życie codzienne. Ustawna przestrzeń pomieści wszystkie najważniejsze meble i sprzęty. Lokalizacja w pobliżu ośrodków biznesowych ułatwia dojazd do pracy, a bliskość sklepów, centrów rozrywki i galerii handlowych daje poczucie życia w centrum wydarzeń.

Jak zmieniają się ceny wynajmu?

Zobacz wyniki badań

Intratna lokata kapitału? 2-pokojowy lokal o powierzchni 36 m2 to obecnie najbardziej poszukiwany metraż w Warszawie, traktowany jako doskonała inwestycja z widokiem na stałe zyski. Wysoki standard małych mieszkań wraz z pakietem usług dodatkowych plus lokalizacja w pobliżu ośrodków biznesowych gwarantują doskonałą stopę zwrotu. A należy pamiętać również o możliwości wykończenia pod klucz i odpisania podatku VAT. Co wpływa na komfort użytkowania tych właśnie lokali? Z pewnością ich nowoczesny charakter i elegancka forma.

Jakie są prognozy dla rynku nieruchomości?

Warto poznać dane rynkowe

Własne studio na okres studiów? Ucz się i mieszkaj na swoim! 18-metrowy metraż, który doskonale odpowie na potrzeby młodych ludzi studiujących w stolicy. Wygodna i ustawna przestrzeń łączy tu miejsce do pracy, strefę sypialną, kuchenną i łazienkę z prysznicem. Lokalizacja inwestycji pozwala szybko dotrzeć na największe uczelnie miasta, jak również korzystać a atrakcji stolicy, niezależnie od wybranego środka transportu. Studenckie lokum to doskonała alternatywa dla wynajmu pokoju na czas studiów.

Gdzie ceny wynajmu rosną najbardziej?

Przeczytaj opinie ekspertów

Ultranowoczesny standard usług dodatkowych – dajemy więcej! Użytkownicy mieszkań o małym metrażu otrzymują tutaj szereg dodatkowych udogodnień: nowoczesną i prestiżową przestrzeń wspólną, recepcję z usługami concierge, ochronę z pomieszczeniem monitoringu. W budynku są pomieszczenia coworkingowe i sala konferencyjna, jest siłownia ze strefą fitness i sauną, pomieszczenie do przechowywania bagażu i pralnia z funkcją suszarni. Na piętrze ulokowane jest centrum medyczne z oddzielnym wejściem, a pomieszczenia na parterze zajmują z kolei sklepy i lokale usługowe.